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News

Rechtsanwalt für Architektenrecht und Baurecht in Düsseldorf wünscht „kompromissvolle“ Weihnachten

5. Dezember 2012

Ein frohes Fest und einen guten Rutsch ins neue Jahr! Liebe Mandanten, liebe Geschäftspartner, meine Kanzlei und ich wünschen Ihnen und Ihren Familien ein gesegnetes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins neue Jahr 2013 – Gesundheit, Glück und weiterhin viel Erfolg! Wir bedanken uns hiermit für die gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit im Jahre 2012. Bei […]

Was tun bei einer Bausummenüberschreitung?

18. Oktober 2012

Im Falle einer Bausummen-, bzw. Baukostenüberschreitung kommt es häufig zur Geltendmachung rechtlicher Ansprüche gegenüber dem Architekten. Diese werden in vielen Fällen zurückgewiesen, da bei der Vertragsgestaltung vorher kein… Wenn ein Bauherr eine Baukostengarantie vom Architekten erhält, so ist diese für den Architekten nur bindend, wenn Sie strengen Kriterien entspricht, die entsprechend schriftlich im Vertrag fixiert […]

Nießbrauchrechte können den Wert einer Immobilie erheblich mindern

6. August 2012

Mit Nießbrauchrechten belastete Immobilien bedürfen einer besonderen Prüfung vor dem Ankauf einer Immobilie Vor dem Erwerb eines Objektes, bzw. Grundstücks ist die Frage nach einem bestehenden Nießbrauchrecht für den Käufer mitunter sehr wesentlich. Ist ein solcher Nießbrauch vorhanden, dann kann sich, je nach der konkreten Nutzungsregelung und den vertraglichen Vereinbarungen, der Wert des Grundstücks / der Immobilie […]

Verjährung der Schlussrechnung im Architektenrecht / Baurecht

4. Juni 2012

Wann beginnt die Verjährungsfrist bei Schlussrechnungen? Der im BGB geltende Grundsatz, dass eine Verjährung nach dem Erbringen einer Leistung zu laufen beginnt, also dann, wenn der Anspruch entstanden ist, wird durch die zusätzlichen speziellen Regelungen der HOAI außer Kraft gesetzt. Selbst der Fristlauf im BGB beginnt erst mit Ablauf des Kalenderjahres in welchem der Anspruch […]

Ihre Kanzlei für Baurecht und Immobilienrecht in Düsseldorf wünscht frohe Weihnachten

22. Dezember 2011

Ein frohes Fest und einen guten Rutsch ins neue Jahr! Liebe Mandanten, liebe Geschäftspartner, an dieser Stelle wünschen meine Kanzlei und ich Ihnen ein gesegnetes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins neue Jahr 2012 – Gesundheit, Glück und Erfolg! Darüber hinaus möchten wir Ihnen herzlich für das entgegengebrachte Vertrauen in unsere Kanzlei danken, sowie für […]

Bauvertrag VOB/B – Schadensersatz und Kündigung bei Verzug der Bauleistung.

22. November 2011

Verzug bei einem Bauvertrag nach Bauvertragsrecht VOB/B Durch das Fehlen von spezifischen Regelungen für das Bauvertragsrecht im deutschen Zivilrecht wurden Ergänzungen notwendig. Teilweise zusätzliche oder modifizierte Regelungen zu Bauverträgen finden sich deshalb in der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB). Ein Bauvertrag fällt unter den Teil B der VOB, die Allgemeinen Vertragsbedingungen für die Ausführung […]

Pauschalhonorar statt HOAI-Honorar? – Architektenrecht & Baurecht, Düsseldorf

14. Oktober 2011

Ist die Vereinbarung eines Pauschalhonorars des Architekten außerhalb der HOAI grundsätzlich zulässig? Immer wieder wird uns die Frage gestellt, inwieweit ein Pauschalhonorar zwischen Architekt und Bauherr vereinbart werden kann, und vor allem, in welchem Rahmen dieses Pauschalhonorar zulässig, sprich rechtswirksam ist. Gerade im Bereich öffentlich-rechtlicher Bauleistungen werden gerne pauschale Vereinbarungen über die Vergütung getroffen, die […]